Die Anschaffungs- oder Herstellungskosten einer vermieteten Immobilie werden steuerlich durch Abschreibungen gefördert. ... Der jährlich abziehbare Teil der Anschaffungs- oder Herstellungskosten heißt Abschreibung (oder Absetzung für Abnutzung, kurz: AfA).

Was kommt alles in die AfA?

Neben dem Kaufpreis (Barzahlung, übernommene Verbindlichkeiten, etc.) gehören auch die sogenannte Erwerbs-/Anschaffungsnebenkosten zu der AfA- Bemessungsgrundlage.

Wie hoch ist die AfA bei einer Eigentumswohnung?

Wer eine Immobilie als Kapitalanlage erwirbt, profitiert nicht nur von Mieteinnahmen, sondern auch von Steuervergünstigungen – in Form der Absetzung für Abnutzung, kurz: AfA. Ein Überblick.